Varuvägen 9

Ljus och luftigt kontor med alla tänkbara faciliteter! Högt och fritt på plan fyra med fönster åt väster. Snar access till lasthissen och hiss rakt ner till garage. Utmärkt planerad lokal med 2 stora kontorslandskap, 7 privata kontorsrum, ett lager, kök med matplats och wc-rum med dusch. Områdets populäraste restaurang ligger i husets entréplan. Parkeringsplatser i garage eller utomhus. 10 minuters uppiggande promenad tar dig till- och från Pendeltåget. Älvsjö är en högexpansiv och spännande stadsdel som Staden har valt att lägga stor focus på. Både vad gäller bostäder som kontor och T-bana.

Lokalen har en suverän kombination av lager- och kontorsytor. Totalytan uppgår till ca 415 kvm och fördelas mellan ca 113 kvm lager och 302 kvm kontor. Insidan är elegant och snygg med 7 privata kontor och 2 öppna landskap/konferens, - eller föreläsningsrum. Lagret ligger mycket lättillgänglig från lasthissen och har raka tydliga ytor.
 
Här finns 4 möjliga entréer två direkt till lagret och två till kontoret. Köket är mycket trivsamt och rymmer ett stort antal kollegor runt lunchbordet. De två stora, en delvis öppen avdelning, kan nyttjas som kontorslandskap och konferensutrymme. Önskar du, kan vi självklart anpassa ytan till fler privata kontor.
Hygienrummet består av två toaletter varav en med dusch.

Rejäl vinkelbyggnad om 4 våningsplan jämte två lager logistikplan i souterräng och ett stort garage med höglager. Innergårdar i byggnadens centrum bidrar till ett genomgående ljusflöde och soliga lunchstunder. Byggnaden är anpassad för alla verksamheter, majoriteten är kontor, logistik, lager och produktion men även restaurang med uteservering under varma årstider.

Omgivning
Älvsjö tillhör en av våra mest växande stadsdelar med en stor tillväxtpotential. Här ligger Stockholmsmässan med utställare och besökare från världens alla hörn. Strax efter mässan ligger Älvsjö företagscenter med ett strategiskt läge intill de stora lederna. I hjärtat av detta företagscenter är Varuvägen 9, omgiven av väletablerade aktörer som Bosch, Aga Gas, Scania, Älvsjö IP, Gokart centrum och Mekonomen.
 
Älvsjö är en stadsdel i söderort som gränsar Solberga och ligger mycket lättillgängligt. Ett kommunalt stadsutvecklingsområde där tjänstemännen anser att stadsdelen lämpar sig utmärkt som bostads- och kontorsbebyggelse för sitt centrala och kollektivtrafiknära läge. Här planeras en rad nyetableringar och stadsplanen vittnar om ett modernt bostads- och kontorsområdet, endast 8 km från citykärnan. SL arbetar parallellt med kommunen och dem tittar närmare på att förlänga tunnelbanans Hagsätragren till Älvsjö samt bygga spårväg Syd som en yttre tvärbana. Expansiva Älvsjö satsar mycket på familjen med aktiviteter för alla åldrar, i huset ligger Vattenhuset, - bad och simhus, runt knuten Stockholms Gokart och Älvsjö IP. Aktiviteter av andra slag visar intresse för omgivningarna och det kommer bli en fröjd att följa områdets utveckling när industriförort förvandlas till modern stadsdel.
 
Service
Servicen expanderar i takt med omgivningarna och i dagsläget finns ett bra utbud. Områdets populäraste lunchrestaurang ligger i fastighetens entré. Här bjuds det på härliga smakupplevelser från Asien och Svenska köket. Mc Donalds och Örby Bar & Kök ligger på behändigt avstånd. Andra populära näringsidkare är bl.a. Willys stormarknad.
 
Kommunikationer
Kommunikationerna är många och goda, stora leder som väg 226 och 271 korsar området. En uppiggande promenad på tio till Älvsjö station och pendeltåget. Bussar från Varuvägen och Konsumentvägen

Parkering
Fastigheten har ca 40 utomhusplaster och ca 50 garageplatser.

Objektinformation

Ägandeform:
Hyresrätt - Lokal
Kommun:
Stockholm
Stad:
Älvsjö
Område:
Stockholm
Postnummer:
125 30
Area:
Lokalarea 302 Kvm
Lokalarea 113 Kvm
Byggnadsår:
1976
Bashyra:
HGA standrad 1400 kr/mån
Tillkommer:
150 kr/mån Per arbetsplats
  • Planlösning

  • Kontakta oss

    Karta