Varuvägen 9, 4 vån

Vill du vara med och prägla ditt kontor från start? Här har du chans! Läckert originalkontor från 70-talet med raka tydliga linjer och frikostigt ljusinsläpp. Med enkla medel kan detta kontor förvandlas till ett elegant-, stilig och representativ kontor i expansiva Älvsjö.
Härligt hörnläge med ljusinsläpp från två väderstreck. Välbalanserad planlösning om ca 230 kvm fördelat på 9 rum ett stort pentry med fikaplatser, ett städförråd, två wc-rum och ett förråd.
Trivsamma och effektiva ytor med mycket ljus som helt kan designas efter ditt verksamhetsbehov.
Bra läge i expansiva Älvsjö med gångavstånd till pendeltåg och bussar. Kulinarisk restaurang i entréplanet och badhus för alla åldrar. Parkeringar på gården och i garage. Lokalen har tillgång till personhissar.

 

Mycket välplanerat kontor i totalt renoveringsbehov. Alla egenskaper är välpresenterade,- gott om ljus, 9 fina kontorsrum varav två som passar utmärkt till konferens- och/eller grupprum. Wc-grupp med två -tre toaletter. Stort kök med utrymme för cafégrupp. Ett strålande förråd kombinerat datarum för kopieringsmaskiner och kontorsmaterial. I anslutning till entrén ligger ett bra städförråd. Entrén är rymlig och välkomnande, - här finns fina utrymmen för reception och mottagning.

Lokalen kan fås i fastighetsstandard, - se bildexempel eller premiumskick, - se bildexempel. Entré med hiss och eller via receptionen.

Lokalen är exemplarisk som kontor, det är mycket trivsamt och kan verkligen bli urläcker för det mellanstora bolaget med höga krav på god arbetsmiljö

Rejäl vinkelbyggnad om 4 våningsplan jämte två lager logistikplan i souterräng och ett stort garage med höglager. Innergårdar i byggnadens centrum bidrar till ett genomgående ljusflöde och soliga lunchstunder. Byggnaden är anpassad för alla verksamheter, majoriteten är kontor, logistik, lager och produktion men även restaurang med uteservering under varma årstider.

Omgivnimg
Älvsjö tillhör en av våra mest växande stadsdelar med en stor tillväxtpotential. Här ligger Stockholmsmässan med utställare och besökare från världens alla hörn. Strax efter mässan ligger Älvsjö företagscenter med ett strategiskt läge intill de stora lederna. I hjärtat av detta företagscenter är Varuvägen 9, omgiven av väletablerade aktörer som Bosch, Aga Gas, Scania, Älvsjö IP, Gokart centrum och Mekonomen.
 
Älvsjö är en stadsdel i söderort som gränsar Solberga och ligger mycket lättillgängligt. Ett kommunalt stadsutvecklingsområde där tjänstemännen anser att stadsdelen lämpar sig utmärkt som bostads- och kontorsbebyggelse för sitt centrala och kollektivtrafiknära läge. Här planeras en rad nyetableringar och stadsplanen vittnar om ett modernt bostads- och kontorsområdet, endast 8 km från citykärnan. SL arbetar parallellt med kommunen och dem tittar närmare på att förlänga tunnelbanans Hagsätragren till Älvsjö samt bygga spårväg Syd som en yttre tvärbana. Expansiva Älvsjö satsar mycket på familjen med aktiviteter för alla åldrar, i huset ligger Vattenhuset, - bad och simhus, runt knuten Stockholms Gokart och Älvsjö IP. Aktiviteter av andra slag visar intresse för omgivningarna och det kommer bli en fröjd att följa områdets utveckling när industriförort förvandlas till modern stadsdel.
 
Service
Servicen expanderar i takt med omgivningarna och i dagsläget finns ett bra utbud. Områdets populäraste lunchrestaurang ligger i fastighetens entré. Här bjuds det på härliga smakupplevelser från Asien och Svenska köket. Mc Donalds och Örby Bar & Kök ligger på behändigt avstånd. Andra populära näringsidkare är bl.a. Willys stormarknad.
 
Kommunikationer
Kommunikationerna är många och goda, stora leder som väg 226 och 271 korsar området. En uppiggande promenad på tio till Älvsjö station och pendeltåget. Bussar från Varuvägen och Konsumentvägen.

Parkering
Fastigheten har ca 40 utomhusplaster och ca 50 garageplatser.

Objektinformation

Ägandeform:
Hyresrätt - Lokal
Kommun:
Stockholm
Stad:
Älvsjö
Område:
Stockholm
Postnummer:
125 30
Area:
230 Kvm
Byggnadsår:
1976
Bashyra:
HGA standrad 1450 kr/mån
Tillkommer:
150 kr/mån Per arbetsplats
  • Planlösning

  • Kontakta oss

    Karta