Varuvägen 9

Suveränt vinkelkontor med upp till 15 kontorsrum, förråd och konferens. Lokalen ligger på entréplanet och kan fungera utmärkt som butik av olika slag.
Här finns all tänkbar flexibilitet och ytorna kan helt anpassas efter ditt behov. Här behövs viss renovering vilket ger dig ett strålande tillfälle att skapa det perfekta kontoret/mottagningen eller butiken för er verksamhet.
Bra läge i expansiva Älvsjö med kommande T-bana och gångavstånd till pendeltåg samt bussar. Kulinarisk restaurang i entréplanet och badhus för alla åldrar. Parkeringar på gården och i garage.

Mycket anpassningsbar yta i byggnadens hörn som lämpar sig till de flesta verksamhetsgrenarna. Lokalen ligger lättillgängligt direkt efter husets reception i huvudentrén. Lasthiss med groventré finns vid behov men inte med direktacess.  Lättöverskådlig lokal i två väderstreck borgar för en ljus och trivsam arbetsmiljö med en god känsla. 

Toalettgrupp om hans och hennes finns. Nödutgång alternativt möjlig egen entré finns. 

Raka tydliga ytor som lämpar sig utmärkt till alla typer av verksamheter, allt från förstklassigt kontor till labb, mottagning eller kanske till butik. Endast din fantasin sätter gränser.

Rejäl vinkelbyggnad om 4 våningsplan jämte två lager/logistikplan i souterräng och ett stort garage med höglager. Innergårdar i byggnadens centrum bidrar till ett genomgående ljusflöde och soliga lunchstunder. Byggnaden är anpassad för alla verksamheter, majoriteten är kontor, logistik, lager och produktion men även restaurang med uteservering under varma årstider.

Omgivnimg
Älvsjö tillhör en av våra mest växande stadsdelar med en stor tillväxtpotential. Här ligger Stockholmsmässan med utställare och besökare från världens alla hörn. Strax efter mässan ligger Älvsjö företagscenter med ett strategiskt läge intill de stora lederna. I hjärtat av detta företagscenter är Varuvägen 9, omgiven av väletablerade aktörer som Bosch, Aga Gas, Scania, Älvsjö IP, Gokart centrum och Mekonomen.
 
Älvsjö är en stadsdel i söderort som gränsar Solberga och ligger mycket lättillgängligt. Ett kommunalt stadsutvecklingsområde där tjänstemännen anser att stadsdelen lämpar sig utmärkt som bostads- och kontorsbebyggelse för sitt centrala och kollektivtrafiknära läge. Här planeras en rad nyetableringar och stadsplanen vittnar om ett modernt bostads- och kontorsområdet, endast 8 km från citykärnan. SL arbetar parallellt med kommunen och dem tittar närmare på att förlänga tunnelbanans Hagsätragren till Älvsjö samt bygga spårväg Syd som en yttre tvärbana. Expansiva Älvsjö satsar mycket på familjen med aktiviteter för alla åldrar, i huset ligger Vattenhuset, - bad och simhus, runt knuten Stockholms Gokart och Älvsjö IP. Aktiviteter av andra slag visar intresse för omgivningarna och det kommer bli en fröjd att följa områdets utveckling när industriförort förvandlas till modern stadsdel.
 
Service
Servicen expanderar i takt med omgivningarna och i dagsläget finns ett bra utbud. Områdets populäraste lunchrestaurang ligger i fastighetens entré. Här bjuds det på härliga smakupplevelser från Asien och Svenska köket. Mc Donalds och Örby Bar & Kök ligger på behändigt avstånd. Andra populära näringsidkare är bl.a. Willys stormarknad.
 
Kommunikationer
Kommunikationerna är många och goda, stora leder som väg 226 och 271 korsar området. En uppiggande promenad på tio till Älvsjö station och pendeltåget. Bussar från Varuvägen och Konsumentvägen.

Parkering
Fastigheten har ca 40 utomhusplaster och ca 50 garageplatser.

Objektinformation

Ägandeform:
Hyresrätt - Lokal
Kommun:
Stockholm
Stad:
Älvsjö
Område:
Stockholm
Postnummer:
125 30
Area:
540 Kvm
Byggnadsår:
1976
Bashyra:
HGA standrad 1250 kr/mån
Tillkommer:
150 kr/mån Per arbetsplats

Kontakta oss

Karta